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2020年征收补偿标准确定了!一亩地补多少按这个来!
发布日期:2022-06-23 22:54   来源:未知   阅读:

  重磅消息!为加快实施“棚户区”改造建设工程,近日,政府发布一则征地通告,涉及…

  为加快实施鲁寨区域“棚户区”改造建设工程,需征用项目红线内鲁东居、鲁西居、柳楼居的部分集体土地,项目用地红线范围内的坟墓需要迁移,现将有关事宜公告如下:

  东起清河锦城、润恒第一城、振兴北路,西至柳屯路;南起小清河,北至小冯河范围内所有坟墓(具体范围以规划红线为准)。

  请上述范围内的坟主,于本公告发布后5日内(即2020年1月3日至7日)到所属居委会办理有关迁坟手续并迁移坟墓。

  三、逾期未迁移也不办理迁坟手续的视为无主坟墓澳门开奖现场直播结果,将由所属居委会统一进行处理。

  促进薛城、市中、峄城三片城区的一体化整合,东西轴向发展,形成中心城市;构筑枣薛滕三角形城镇密集区,作为区域核心地区积极培育;南靠北联,东西拓展,合纵连横,提高枣庄市对外开放程度。

  城市发展总目标是要把滕州市建设成为辐射鲁南地区的花园式、生态型、现代化的文化旅游名城。2011—2020年,GDP年均增长率达到10%左右,2020年GDP总量达到2000亿元,人均GDP达到10万元左右,三次产业产值比例为3:55:42。

  城镇化发展采取“强化中心,优化结构,带状发展,区域协调”的发展战略和点轴结构、特色产业并举的发展模式。市域总人口到2020年为187万人;城镇化水平到2020年为60%。市域城镇空间布局结构为“一个中心,两个发展轴,三级城镇体系,六个特色产业区”,等级规模将形成四级结构。

  滕州市新型城镇化发展目标,到2020年,形成“一体两翼、四副六点、一轴三区”全域城镇化总体格局,中心城区综合承载能力和整体竞争力显著增强,副中心城区集聚能力明显提升,小城镇特色更为鲜明,农村新型社区成为统筹城乡发展的重要支点。

  “一体”即以中心城区为核心;“两翼”即高铁新区和微山湖综合旅游区两翼;“四副”即滨湖大坞片区、西岗级索片区、张汪官桥柴胡店片区、东郭片区四个副中心城区;“六点”即界河、龙阳、木石、羊庄、姜屯、鲍沟六个节点镇;“一轴”即秀美荆河为主轴;“三区”即北部旅游及生态农业、中部都市产业、南部历史文化和生态旅游三大功能区。

  城镇常住人口达120万人,常住人口城镇化率达到65%左右,户籍人口城镇化率达到55%左右。《规划》强调要推进全域城镇化,加强空间的全域统筹,立足于“中心城区—副中心城区—节点镇—农村新型社区”四位一体的发展模式。滕州市要用足用好“新型城镇化”、“多规合一”等所承担的试点任务带来的机遇。

  2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改《土地管理法》的决定,新《土地管理法》自2020年1月1日起施行。

  届时,征收补偿标准又有哪些新的变化?被征地农民的补偿款会不会提升?能提升多少?

  新《土地管理法》首次在法律上明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。

  现《土地管理法》规定,征收耕地的土地补偿费、安置补助费按照该耕地被征收前土地年产值的一定倍数来计算,地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  新《土地管理法》明确,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。被征收土地不再按土地年产值的一定倍数来补偿,而应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,由当地省政府制定区片综合地价,并且至少每三年调整或者重新公布一次。

  以区片综合地价作为补偿依据,被征收人获得的补偿要比现有的高。到时,被征收人可以直接查询当地省政府制定的区片综合地价,无需再参照统一年产值。

  根据新《土地管理法》的这一规定,先补偿后搬迁,保障被征收人生活水平不降低,是对被征收人生活居住的最大保障。

  (2)提供安置房:选择安置房,应按照合法房屋的实际面积和安置房面积1:1的比例进行置换。有的地方会按照1:1.2、1:1.5,或者更高的比例置换,这些置换比例都对被征收人比较有利,但是如果低于1:1,则补偿不合理。

  (3)货币补偿:被征收人如果选择货币补偿,一般是宅基地地价+房屋重置成新价+装修装饰补偿+搬迁、临时安置等费用。宅基地地价,可以参考当地政府制定的征地区片综合地价,房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。

  新《土地管理法》明确,征收农民房屋,需尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。AAC荣获中国经典传播虎啸奖

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